عثمان, رشا محمد على احمد. (2025). التنمية الحضرية والاستدامة البيئية في جزيرة الزمالك: دراسة حالة. مجلة کلية الآداب جامعة الفيوم, 17(1), 1477-1533. doi: 10.21608/jfafu.2025.367644.2197
رشا محمد على احمد عثمان. "التنمية الحضرية والاستدامة البيئية في جزيرة الزمالك: دراسة حالة". مجلة کلية الآداب جامعة الفيوم, 17, 1, 2025, 1477-1533. doi: 10.21608/jfafu.2025.367644.2197
عثمان, رشا محمد على احمد. (2025). 'التنمية الحضرية والاستدامة البيئية في جزيرة الزمالك: دراسة حالة', مجلة کلية الآداب جامعة الفيوم, 17(1), pp. 1477-1533. doi: 10.21608/jfafu.2025.367644.2197
عثمان, رشا محمد على احمد. التنمية الحضرية والاستدامة البيئية في جزيرة الزمالك: دراسة حالة. مجلة کلية الآداب جامعة الفيوم, 2025; 17(1): 1477-1533. doi: 10.21608/jfafu.2025.367644.2197
التنمية الحضرية والاستدامة البيئية في جزيرة الزمالك: دراسة حالة
تحلل هذه الدراسة واقع التنمية المستدامة في جزيرة الزمالك، مع التركيز على دور المناطق الترفيهية والمساحات الخضراء في تحقيق استدامة التوازن البيئي والعمراني. وتتناول التحديات المرتبطة باستغلال الموارد الطبيعية والضغوط المتزايدة على الخدمات والأنشطة الترفيهية، مع ضرورة تحقيق توازن مستدام يحافظ على الإرث الترويحي وتوزيع المنافع الحضرية.وقد اعتمدت الدراسة منهجية تحليلية تشمل المسح الميداني وتوظيف نظم المعلومات الجغرافية(GIS) لدراسة الأنماط المكانية لاستخدامات الأراضي، وكشفت الدراسة تركز الأنشطة الترفيهية في الجزء الجنوبي من الجزيرة، بينما يسود الاستخدام السكني الجزء الشمالي، مما يعكس فجوة تخطيطية تستوجب مزيدًا من التحليل. بناءً على ذلك، تم إجراء دراسة تفصيلية للقطاع الشمالي لتقييم مدى كفاية الخدمات المقدمة للسكان، وإمكانية إعادة توزيع الأنشطة الترفيهية لتحقيق تكامل وظيفي يدعم الاستدامة الحضرية. كما تم تحليل القطاع الجنوبي لتقييم الأثر الاقتصادي للحدائق العامة، وأظهرت النتائج أن الزمالك تواجه تحديات مرتبطة بالتوسع العمراني غير المخطط، ونقص المساحات الخضراء، والازدحام المروري، مما قد يؤثرعلى جودة الحياة بالمنطقة، كما كشفت الدراسة الميدانية عن ارتفاع قيمة الوحدات السكنية، حيث تصل إلى نحو 30 مليون جنيه في بعض المواقع المتميزة على طول الجانب الشرقي للقطاع الشمالي، حيث تتركز الحدائق والمساحات الخضراء، مما يؤكد الدور الإيجابي للعوامل البيئية في رفع القيمة العقارية للمنطقة، وخلصت الدراسة إلى ضرورة تبني سياسات تنظيمية تعزز التوازن بين التنمية الاقتصادية والحفاظ على الهوية العمرانية والبيئية للجزيرة. وقدمت مجموعة من التوصيات لتعزيز التنمية المستدامة، من خلال تحسين التخطيط العمراني، وتطوير البنية التحتية، وتعزيز الاستثمارات البيئية، مع الحفاظ على الطابع العمراني المميز للزمالك، بما يتماشى مع الرؤى المستقبلية للتنمية الحضرية في القاهرة.
مشاهدة على SCiNiTO
بداية الصفحة